Vendre une maison rapidement et simplement

Suzanne Francoeur était fébrile lorsqu’elle a mis sa maison en vente avec les services de DuProprio, en septembre 2020. Encouragée par des amis, la jeune retraitée, quoiqu’un peu nerveuse, était bien décidée à prendre les choses en main. Son projet: vendre, puis emménager avec son conjoint.

De son propre aveu, rien ne l’avait préparée à la rapidité du processus et à la simplicité avec laquelle tout allait se dérouler. Avec raison, puisque Suzanne s’est lancée dans le processus sans expérience de vente ni connaissances approfondies de l’immobilier.

«J’avais hâte que ça commence, et une heure après la mise en ligne, ç’a commencé à débouler. Les appels, les courriels et les textos: j’étais impressionnée de voir à quel point ça marchait! Je ne m’attendais pas à ça», se souvient-elle en riant.

La résidente de Prévost, dans les Laurentides, a finalement accepté une offre en 24 heures. Le suspense a donc été de courte durée. «On ne le sait pas et on a l’impression que c’est une grosse affaire, de vendre une maison. Finalement, c’est assez simple avec l’accompagnement DuProprio!»

Vendre et choisir le bon acheteur

Évidemment, Suzanne savait que le marché était favorable aux vendeurs, ce qui l’avait d’ailleurs incitée à devancer son projet de quelques mois. Le moment semblait parfait. Il ne restait plus qu’à trouver celui ou celle qui allait prendre soin de sa maison comme elle l’avait fait dans les sept dernières années.

«Tu as le goût d’avoir confiance en la personne à qui tu vends, et ç’a cliqué entre elle et moi. Elle avait vu la visite 3D et savait déjà qu’elle voulait faire une offre, avant même d’arriver. En plus, elle aussi avait vendu avec DuProprio. Ç’a été agréable de réaliser cette transaction ensemble, et deux mois plus tard, nous étions chez le notaire», raconte Suzanne, qui prévoyait déjà de la revoir quand le contexte allait le permettre.

Jamais seule durant le processus

La propriétaire savait qu’elle était la meilleure personne pour parler de sa maison et qu’elle allait économiser gros en choisissant de vendre sans courtier immobilier. Des questions, par contre, elle en avait plusieurs.

«Je n’avais jamais fait ça, alors je ne sais plus combien de fois j’ai pu appeler chez DuProprio (rires). Chaque fois, on m’a rassurée. J’ai été agréablement surprise du professionnalisme,
de la rapidité et de la gentillesse des gens qui m’ont guidée dans les moments où je ne savais pas quoi faire», confie Suzanne.

«Puis, quand j’ai mis mon collant « J’ai vendu! » sur la pancarte, j’étais tellement fière. Je le disais à tout le monde et me pétais les bretelles un peu», admet-elle en riant, convaincue qu’elle renouvellera l’expérience lorsque son conjoint vendra sa maison. Leur projet avant longtemps: s’installer dans leur nouveau chez- soi, à eux.

Choisir le bon prix de vente dans le marché actuel

Tout le monde a hâte au moment de signer une offre d’achat ou au passage chez le notaire, mais peu de gens réalisent que le principal élément pour en arriver là est le choix du prix de vente. Outre les photos, la visite 3D et la documentation offerte, Suzanne Francoeur estime que les outils d’aide proposés par les évaluateurs DuProprio lui ont particulièrement bien servi.

«À cause du marché dans lequel on est, on ne sait plus combien peut valoir notre maison. Personnellement, je n’avais aucune idée quel prix afficher. J’ai beaucoup apprécié mes outils d’évaluation, c’était complet et très clair. Ça n’a donc pas été difficile de prendre une décision», raconte celle qui a accepté une offre, à son prix, en moins de 24 heures.

Gonfler le montant demandé parce que le marché est très vigoureux pourrait nuire à une mise en marché. Les coachs en immobilier DuProprio suggèrent qu’un bon prix, qui reflète la juste valeur d’une propriété, permettra d’attirer les bons acheteurs et d’augmenter leur intérêt, comme dans le cas de Suzanne.