Les proprios ont réussi à insuffler une illusion de grandeur à leur salle de bain sans changer son aménagement. Comment y sont-ils arrivés ? En remplaçant la petite douche coincée entre deux murs par une douche vitrée de 36 po x 36 po avec base en acrylique, en troquant les carreaux beiges au plancher par de la céramique imitation béton de 24 po x 24 po, en optant pour un meuble-lavabo suspendu mêlant le stratifié à effet bois et l’acrylique blanc lustré, puis en peignant les surfaces avec des tons pâles.
L’avis de l’évaluateur
- Pour les occupants, cette transformation change l’expérience dans la salle de bain. La pièce se révèle plus lumineuse et fonctionnelle, la rendant du même coup plus accueillante. La croissance de la valeur de la propriété pourrait toutefois se voir limitée en raison du secteur ou du type de bâtiment. Cependant, un acheteur potentiel pourrait se laisser séduire par le rajeunissement général de la résidence en raison des travaux qui ont été réalisés dans la pièce, mais aussi ailleurs dans la maison.
- Grâce au rafraîchissement évident des éléments et de la qualité de réalisation des travaux, l’acheteur ne considérera probablement pas que la salle de bain est à refaire immédiatement et sera ainsi moins porté à négocier à la baisse.
Après
Pour optimiser l’espace, on a ajouté du rangement entre la laveuse et la sécheuse ainsi qu’en hauteur grâce à l’intégration de modules aussi discrets que pratiques.
Partant de la douche, la céramique blanche poursuit sa course jusqu’au mur en arrière-plan de la toilette. Exploitant ce recoin perdu, les tablettes imitation bois o ffrent un joli coup d’oeil déco près du meuble-lavabo.
Avant
FACTURE
Armoires, meuble-lavabo et miroir . . . . . . . . . . . . . . . . 4 944$
Vitre et porte de douche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 496$
Base de douche et robinetterie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 143$
Céramique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . 1 164$
Toilette . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .443$
Alcôves en inox . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 362$
Lavabo et robinetterie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..388$
Luminaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . 171$
Peinture . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145$
Total 10 256$*
* Les prix présentés n’incluent pas la main-d’oeuvre.
Investissement 10 256$
Rentabilité de l’investissement ± 60 à 80%
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